شهدت الدورة السادسة من مؤتمر أخبار اليوم العقاري، التي انعقدت الأربعاء الماضي تحت رعاية رئيس مجلس الوزراء وبحضور المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وعدد من المحافظين، ورئيس شركة العاصمة الإدارية ، و رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري، وهيئة الرقابة المالية وكبار المطورين والمستثمرين وصناع القرار، زخماً واسعاً ومناقشات موسعة حول مستقبل القطاع العقاري المصري، تحت شعار «صناعة العقار المصري.. استثمارات جاذبة وفرص واعدة».

ونجحت النسخة السادسة من المؤتمر في جمع مختلف أطراف المنظومة العقارية داخل منصة واحدة لمناقشة فرص الاستثمار، والتحديات التشريعية، ومستقبل الاستدامة والتمويل، في ظل الطفرة العمرانية والتنموية التي تشهدها مصر حالياً.

وافتتح المؤتمر بكلمات مهمة للحضور أبرزهم  المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان و الكاتب الصحفي اسلام عفيفي رىيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم والمهندس ايمن عامر امين عام النسخة السادسة من المؤتمر والمهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ومحمد الصياد .نائب رئيس هيئة الرقابة المالية 

كما شهد المؤتمر تكريم عدد من الشخصيات المؤثرة في القطاع العقاري المصري وهم المهندس طارق شكري رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري لدعم الغرفة ومساندتها لقضايا القطاع العقاري والمهندس خالد عباس رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة بمناسبة مرور 10 سنوات على انشاء شركة العاصمة ، والمهندس طارق الجمال رىيس مجلس إدارة مجموعة ريدكون تقديرًا لدوره البارز في دعم ملف الاستدامة  واختياره من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عضوًا بالمجلس المصري للبناء الأخضر والمدن المستدامة. 
 
كما شهدت افتتاحية المؤتمر توقيع بروتوكول تعاون تاريخي  بين  مؤسسة أخبار اليوم وبين غرفة صناعة التطوير العقاري بحضور معالي وزيرة الإسكان.

وجاءت الجلسة النقاشية الأولى بعنوان «ثروة مصر العقارية وتنظيم خريطة الاستثمار المحلي والأجنبي»، وإدارها  المهندس أيمن عامر أمين عام المؤتمر ومدير عام شركة سوديك، وشارك بها المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري، والمهندس عمرو سليمان رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو، والدكتور مصطفى منير الرئيس التنفيذي لهيئة التنمية السياحية، والمهندس إبراهيم المسيري الرئيس التنفيذي لمجموعة سوما باي للتنمية السياحية، وداليا الكردي الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري بشركة A Capital، وفادي عبد الله الرئيس التنفيذي لشركة أوربن لينز، وحسن نصر الرئيس التنفيذي لشركة جيتس، وأحمد السيد الرئيس التنفيذي لشركة جولدن فيو.

حيث ناقش المشاركون أهمية تعظيم الاستفادة من الثروة العقارية المصرية، وتحويل مصر إلى مركز إقليمي للاستثمار العقاري والسياحي، مع التركيز على تفعيل برنامج الـ Golden Visa، ، وتعزيز دور التكنولوجيا العقارية والتحول الرقمي في جذب المستثمرين.

وأكد المشاركون أن السوق العقاري المصري يمتلك فرصاً استثمارية قوية مدعومة بحالة الاستقرار السياسي والأمني، إلى جانب ما تمتلكه مصر من بنية تحتية ومدن جديدة ومقومات سياحية ضخمة. كما تم التأكيد على ضرورة تطوير المطارات والطيران وربط الاستثمار العقاري بمنظومة متكاملة تشمل الإقامة والسياحة والخدمات.

وشهدت الجلسة طرح عدد من الرؤى المهمة، من بينها الدعوة لاستبدال مفهوم «تصدير العقار» بمفهوم «الإقامة الذهبية المصرية»، والتركيز على تقديم مشروعات متكاملة تعمل طوال العام، إضافة إلى أهمية إنشاء منصات دولية لتسويق العقار المصري بالخارج، وتوسيع مشروعات الـ Branded Residences، وتطوير الإدارة والتشغيل بالمشروعات الساحلية.

كما تناولت الجلسة أهمية التكنولوجيا والتحول الرقمي والشمول المالي في دعم القطاع العقاري، مع التأكيد على أن العقار المصري أصبح منتجاً استثمارياً قادراً على المنافسة عالمياً، خاصة في ظل التوسع العمراني واستهداف زيادة أعداد السائحين والطاقة الفندقية خلال السنوات المقبلة.

أما الجلسة النقاشية الثانية فجاءت تحت عنوان «تنظيم السوق والتشريعات.. ركيزة الاستقرار»، وركزت على أهمية تطوير الأطر التشريعية المنظمة للسوق العقاري، وتحقيق التوازن بين حقوق المطورين والعملاء، وتعزيز الشفافية والحوكمة داخل القطاع.
و أدار الجلسة المهندس وليد مختار أمين مجلس العقار المصري، وشارك بها المهندس أحمد إيهاب الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، والمهندس صادق سليمان الرئيس التنفيذي لشركة المعادي للتنمية والتعمير، ومحمد الحاج رئيس مجلس إدارة شركة بالمير للتطوير العقاري، والمهندس محمد منصور رئيس مجلس إدارة شركة الأولى للتطوير العقاري، والدكتور محمد عبد الجواد رئيس مجلس إدارة شركة فانتيدج للتنمية العمرانية، وعمر الطيبي الرئيس التنفيذي لشركة TLD.

وأكد المشاركون أن السوق العقاري المصري يحتاج إلى بيئة تشريعية مستقرة وواضحة تضمن استمرارية الاستثمار، مع تبسيط إجراءات التراخيص والتصاريح، والإسراع في فض المنازعات العقارية، والتصدي للشائعات والممارسات غير المهنية التي تؤثر على ثقة المستثمرين.

كما شددت المناقشات على أهمية الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص، وضرورة توفير حلول مرنة تدعم المطورين والعملاء في مواجهة التحديات الاقتصادية، إلى جانب دعم ملف تملك الأجانب وتسهيل الإجراءات المرتبطة به لتعزيز تدفقات الاستثمار الأجنبي.

وتطرقت الجلسة أيضاً إلى أهمية التحول الرقمي في منظومة التراخيص، وتطوير منصات إلكترونية موحدة تسهم في تسريع الإجراءات وتقليل الأعباء البيروقراطية، بما يدعم استقرار السوق ويرفع كفاءة التنفيذ داخل القطاع العقاري.

وفي الجلسة الثالثة التي جاءت بعنوان «الاستدامة والتمويل.. مفاتيح النمو المستقبلي ومحفزات الاستثمار»، ناقش المشاركون مستقبل التنمية العمرانية المستدامة، وأهمية التوسع في تطبيق معايير المباني الخضراء والطاقة النظيفة داخل المشروعات العقارية.
و أدار الجلسة الدكتور تامر عرفان رئيس مجلس إدارة شركة مينت لإدارة الأصول العقارية، وشارك بها الدكتورة مريان عزمى عضو وحدة التقييم واعتماد المباني الخضراء بمركز بحوث الإسكان والبناء، ومصطفى حواس خبير الاستدامة وأسواق البيئة بالبورصة المصرية، والدكتور طارق تمراز رئيس قطاع الاستدامة بشركة ريدكون بروبرتيز، والمهندسة نهلة الأبياري رئيس شركة سياك للتطوير العقاري، والدكتور عبد الله لطفي العضو المنتدب لشركة Living Yards، والمهندس محمد المغربي رئيس دار المغربي للتطوير العقاري، وهشام سالم مدير شركة أفرولاند العقارية.

وأكد الخبراء والمتخصصون أن الاستدامة لم تعد رفاهية، بل أصبحت ضرورة اقتصادية وبيئية ترتبط بخفض تكاليف التشغيل وتحسين جودة الحياة، مع الإشارة إلى أهمية توطين تكنولوجيا البناء المستدام لتقليل التكلفة وتعزيز كفاءة المشروعات.

وشهدت الجلسة استعراض تجارب ناجحة في تطبيق مفاهيم الاستدامة داخل عدد من المشروعات، إلى جانب التأكيد على أهمية التمويل الأخضر وتوفير أدوات تمويلية مرنة وحوافز تشجع المطورين على تبني الحلول المستدامة، خاصة مع التوسع العالمي في أدوات التمويل المرتبطة بالاستدامة والطاقة النظيفة.

كما تم التأكيد على أن التحول نحو المدن الذكية والمستدامة أصبح جزءاً أساسياً من مستقبل الاستثمار العقاري في مصر، في ظل اهتمام الدولة بتطبيق معايير كفاءة الطاقة وترشيد استهلاك الموارد، بما يسهم في دعم الاقتصاد الوطني وتعزيز تنافسية القطاع العقاري المصري إقليمياً ودولياً.

توصيات المؤتمر 

و في الختام أكدت توصيات مؤتمر أخبار اليوم العقاري السادس، الذي انعقد تحت شعار «صناعة العقار المصري.. استثمارات جاذبة وفرص واعدة»، أهمية تبني رؤية متكاملة لدعم تنافسية السوق العقاري المصري، من خلال تفعيل برامج «الجولدن فيزا» لجذب الاستثمارات الأجنبية، وتطوير المطارات وزيادة أسطول مصر للطيران لدعم السياحة وربط المدن الجديدة بالعالم، إلى جانب إطلاق مؤشر للاستثمار العقاري يوفر بيانات دقيقة عن حركة السوق. كما شددت التوصيات على ضرورة وضع هوية تسويقية مستقلة لكل مدينة، وتوحيد عقود البيع وآليات قياس المساحات لتعزيز الشفافية، مع إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين لتنظيم السوق ودعم استدامته. وأوصى المؤتمر كذلك بالتوسع في تطبيق معايير البناء المستدام ونشر الوعي بشهادات الاستدامة الدولية، مع التأكيد على أن الاستدامة أصبحت ضرورة اقتصادية وليست رفاهية، فضلاً عن تقديم حوافز لجذب الشركات العالمية المتخصصة في تشغيل وإدارة المدن الذكية والمرافق الحديثة.